相得益彰是什么意思【银龄微课堂】举个例子,聊聊“财产传承”那些事-国资银龄

2017年06月09日   admin   145人浏览   0人评论
【银龄微课堂】举个例子,聊聊“财产传承”那些事-国资银龄
【小编有话说】
5月10日,我局专门邀请北京市盈科律师事务所的连蕊律师为老同志作了“老年权益保障与财产传承”专题讲座。老同志对此讲座评价很高,说这个讲座办得好、办得及时、办得有特色。
小编在网络上找到了讲座中的经典案例,分享给大家,澄清一些固有的模糊认识,让法律为财产传承护航。
独生子女可能无法全额继承父母房产?快看应对之策
【来源:山东高法、上海头条、劳动报、深圳罗湖区法院】
最近一条房产的消息,刷爆了朋友圈朱咏婷,看过的人都大呼意外,事情是这样的:
小丽是父母的独生女儿,父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子。房产原先登记在父亲名下乔科尔,父亲去世时未将房产过户到小丽名下。
如今母亲去世了金古桥,小丽想把房屋过户到自己名下,然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。
但小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局,要求过户被拒,理由是房产不全属于她一个人,需要跟大伯、姑姑分割房产。
相信很多独生子女,看到这里都是懵的,爸妈只有我一个孩子,理所应当全额继承父母房产天霜河白,然而在法律面前变异编年史,继承并不是父母传子女那么简单的事情。
独生子女并非父母房产的唯一继承人
按照法定继承关系:排在第一顺序继承的人,包括配偶、子女、父母。

因此仅凭独生子女证,不能认定独生子女就是唯一的继承人,在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早逝,如父辈无立遗嘱相得益彰是什么意思,祖辈也没放弃继承,那么原属于父辈的财产(房产),需均分给祖辈和孙辈。

看完上图是不是一目了然了,马秋子父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产,奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,导致了小丽无法全额继承父母的房产。

因为母亲去世之前,小丽的外公外婆就已经不在了,所以母亲的遗产全部都由小丽一个人来继承,所以最后小丽就有自己的二十四分之五,加上母亲的遗产三分之二,也就是拥有房产八分之七的继承权。
独生子女要继承房产,需要怎么做呢?
根据规定,继承房产应当持公证机关出具的——
继承权公证书
不动产权证书(原房产所有权证)
契证
到房地产管理机关,办理房产所有权转移登记手续。

此外遗嘱受益人办理遗产继承手续,不仅须持公证机关出具的父母生前的“遗嘱公证书”破碎银河系,在父母去世后还得办理“遗嘱继承权公证书”。

在中国人的传统观念里,大家特别不愿意在生前去谈身后事,但是时代不同了,现在越来越多让亲人反目成仇的遗产纠纷。

所以独生子女的父母,在生前办理遗嘱公证,确立一份最能够得到法律保护的遗嘱,可能是避免将来子女绽花石,陷入继承遗产障碍最好的方法。
为人父母在年满50岁以后,最好就准备好立遗嘱曾韵蓁,立了遗嘱如果发现子女不孝,可随时更改遗嘱按自己意愿分配财产婚久必昏,当然也可以在生前就将房产之类赠予子女“并附加条件,只要父母健在就享有房子的使用权”。
如果父母没有留下遗嘱公证,又该怎么办?
如果父母生前未设立遗嘱公证,作为独生子女的继承人需要通过——
办理继承权公证的方式继承遗产,
或者通过法院诉讼的方式继承遗产,向相关机构出具有法律效力的继承公证书或法院判决书,办理遗产继承手续。
如果父母已经立下遗嘱,但没有经过公证,在父母去世后,继承人可以提供遗嘱原件,到公证办理“遗嘱继承权公证书”。

遗嘱没有,可以怎么办dj啊纹?
如果没有遗嘱的情况下——
可以到派出所出个证明卢晓芸,继承人本人没有兄弟姐妹,被继承人的父母也死亡的证明捞铁牛,
然后到法院确认房子根据继承法的相关规定,归继承人所用就可以了,
法院确认出判决书,到房管局就可以顺利过户了。

身为独生子女的一代,享受着父母全部的疼爱,也承担着全部的责任和压力,所以年迈父母在身体尚健康的时候,如能立个遗嘱也是给子女省事,子女和父母商谈立下遗嘱,也不是不孝顺。
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张绿水
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